Epicerie boucherie charcuterie à vendre

Épicerie multiservices en plein développement au centre d'un village de plus de 2000 habitants (Commune de Saint Clément de la Place, 49370, 15 minutes au nord d'Angers, Maine et Loire).
Les locaux sont entièrement neufs, le magasin d'une surface de 200 m² est climatisé (pompe à chaleur), sécurisé (alarme et vidéo surveillance).
Le loyer (bail communal) ainsi que les charges sont peu élevés.
le magasin est constitué d'une belle surface de vente, d'un bureau, d'une réserve et d'un laboratoire.
Rayon de boucherie charcuterie traditionnel en plein développement et à développer davantage.
dépôt de pain, dépôt de pressing, distributeur d'argent, espace fleurs, livraison à domicile.
Vente de fruits et légumes Bio, produits locaux, rayon de fromages régionaux à la coupe...

Super outil de travail pour affaire à pérenniser, sans aucun travaux à prévoir.
Magasin situé sur la place de l'Eglise de la commune, à côté des autres commerces (2 cafés, coiffeur, boulangerie, cabinet médical) ; places de stationnement autour du magasin.
Chiffre d'affaire (H.T.) en pleine expansion :
- 2013 : 75 000 euros
- 2014 : 135 000 euros
- 2015 : environ 170 000 euros

Prix du fond de commerce (hors stock et frais de notaire en sus) : 75 000 €

Tous les documents nécessaires pour une étude approfondie seront disponibles sur place après un premier Rendez vous.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.